恒基·城市森林項目總占地約210畝，總建筑面積約40萬(wàn)m2，整體規劃21棟住宅（15棟27層高層，2棟21層中高層，4棟8層洋房），配有約6000m2的商業(yè)綜合體戶(hù)型涵蓋105-150平方米左右，綠化率35%，總規劃2351戶(hù)，車(chē)位2798個(gè)。

車(chē)位配比1:1.15（豪宅車(chē)位配比）

容積率：2.12，而容積率直接反映一個(gè)社區的定位和居住舒適度，容積率越低，人均綠地等資源越大，舒適度更高，這也正是我們恒基人堅守初心、良心、匠心建造好房子的真實(shí)寫(xiě)照。

樓間距：小區內樓間距約40--100米，采光通風(fēng)觀(guān)景極佳。我們的設計師參照一線(xiàn)城市高端小區的設計理念，綜合新泰所處緯度及當地人的居住習慣，按照最優(yōu)人居理念整體布局，采用點(diǎn)陣式分部，建筑南低北高，西低東高，確保每一戶(hù)都充分享受到光照。

日照采光：我們的日照由當地政府部門(mén)進(jìn)行了全面的日照分析，對小區內外所有樓棟均滿(mǎn)足國家級及地方性所有日照相關(guān)規范：大寒日滿(mǎn)足3小時(shí)日照標準。為了保障每戶(hù)滿(mǎn)窗日照，我們犧牲了數棟樓的樓層數，降低樓高，犧牲數千萬(wàn)利潤，只為保障每一戶(hù)的溫暖陽(yáng)光。

建筑層高：住宅層高2.95米及3米，商業(yè)25#、27#首層層高5.4米，二層4.5米，24#首層4.9米，二至五層3.6米，地下非人防車(chē)位及人防車(chē)位層高4米（標準層高，包含梁、柱管道及其他設備等，實(shí)際車(chē)輛限高2米左右）。

無(wú)障礙設計：小區的各級人行道，中心綠地，兒童活動(dòng)場(chǎng)地以及各建筑的首層入口、入口平臺、候梯廳、電梯轎廂、公共走道等都進(jìn)行無(wú)障礙設計，精致貼心服務(wù)無(wú)處不在。

規劃設計及理念

一軸一心多組團的規劃結構：營(yíng)造森林里的綠色生態(tài)景觀(guān)打造，整合現代生活諸多元素，集居住、休閑于一體，在整合社區綠色生態(tài)環(huán)境的同時(shí)，創(chuàng )造出濃厚的生活情趣。

一軸：貫穿南北出入口廣場(chǎng)，中央景觀(guān)軸，景觀(guān)會(huì )客廳等設置在中央軸線(xiàn)上。

一心：地塊北側打造中心景觀(guān)，景觀(guān)內設計了一個(gè)景觀(guān)環(huán)道，有利的提升了宅間的綠化空間和品質(zhì)。

多組團：從南到北結合景觀(guān)會(huì )客廳，康體花園、兒童樂(lè )園等區域模塊形成多組團園林景觀(guān)。

建筑采用現代建筑風(fēng)格，造型簡(jiǎn)潔、明朗、清新、大方。建筑色彩（灰色、米白色）明快溫暖，建筑構件（金屬百葉窗）細膩豐富。建筑外飾面材料以暖色真石漆為主配勾勒出精致的線(xiàn)腳，傳達出濃厚的人文情調。立面主體墻面以真石漆涂料為主，低調不失奢華。